Только высокие этажи: 64-67 • Только панорамные окна – от пола до потолка, от стены до стены
Площади: 46-1117 м2 • Свободная планировка • Собственный с/у
- Небольшие площади от 72 до 117 м2.
- Без отделки, открытая планировка.
- В каждом помещении свой с/у.
- Высокие престижные этажи и панорамные виды
Этажи 64-67, выше 230 метров над городом, – это очевидный статус вашего бизнеса. Если вы планируете сдавать помещения в аренду – это дополнительное преимущество, т.к. офисы на высоких этажах в Сити пользуются повышенным спросом и быстро находят арендаторов.
От 388 000 руб/м2 вкл. НДС
Рассрочка. Ипотека. Лизинг.
Доходность от сдачи в аренду достигает 12,5%.
Посмотреть расчет
Низкая стоимость эксплуатации
В Башне Федерация эксплуатационные расходы ниже, чем в других небоскребах.
310 руб./м2 в месяц или 3720 руб./м2 в год с НДС.
Ставка единая для офисов, апартаментов, паркинга и торговых помещений.
То есть плата в месяц составит:
- 70 м2 - 21,7 тыс.р.
- 100 м2 - 31 тыс.р.
Возврат НДС
Еще одно преимущество покупки офиса у застройщика - экономия 20% на возврате НДС при покупке помещения на компанию, работающую по основной системе налогообложения.
Низкий налог на имущество
Ставка налога для Башни Федерация 0,5% от кадастровой стоимости. При средней кадастровой стоимости 130 тыс.руб. за м2 налог составляет всего 650 рублей за м2 в год.