• Небольшие площади от 54 м²
• Без отделки: свободная планировка, в каждом помещении свой с/у
• Престижные этажи: от 64 и выше
• Статусные панорамные виды

Этажи 64-84, выше 230 метров над городом, – это очевидный статус вашего бизнеса. Если вы планируете сдавать помещения в аренду – это дополнительное преимущество, т.к. офисы на высоких этажах в Сити пользуются повышенным спросом и быстро находят арендаторов.

Доход от сдачи в аренду достигает 12,5%.
Посмотреть расчет

Низкая стоимость эксплуатации

В Башне Федерация эксплуатационные расходы ниже, чем в других небоскребах: 310 руб./м² в месяц или 3720 руб./м² в год с НДС.
Ставка единая для офисов, апартаментов, паркинга и торговых помещений.
То есть плата в месяц составит:

• 70 м² — 21,7 тыс.р.
• 100 м² — 31 тыс.р.

Возврат НДС 

Еще одно преимущество покупки офиса у застройщика - экономия 20% на возврате НДС при покупке помещения на компанию, работающую по основной системе налогообложения.

Низкий налог на имущество

Ставка налога для Башни Федерация 0,5% от кадастровой стоимости. При средней кадастровой стоимости 130 тыс.руб. за м² налог составляет всего 650 рублей за м² в год.

Гибкие финансовые инструменты

В Башне Федерация для клиентов доступны все финансовые инструменты на покупку недвижимости: лизинг, ипотека, рассрочка, наличный расчет.

Покупка недвижимости для сдачи в аренду – это стратегия со стабильным доходом и минимальными рисками. Наиболее эффективный вариант – сдача в аренду с последующей продажей помещения.

Ставки аренды в главном бизнес-кластере страны, Москва-Сити, растут 5 лет подряд и будут расти далее.

Доходность от сдачи в аренду достигает 12,5%

Наши менеджеры подготовят расчет под ваше помещение.

Заказать просчет