«Мосинжпроект» хочет построить комплекс на 275 000 кв.м в «Москва-сити»

Компания ОАО «Мосинжпроект» (на 100% принадлежит департаменту строительства Москвы) может построить офисно-гостиничный комплекс на 275 000 кв. м в «Москва-сити», следует из материалов Москомархитектуры, подготовленных к городскому совещанию по поводу развития делового центра.

Осенью 2014 г. источники «Ведомостей» рассказывали, что компания планирует построить на этом участке лишь 150 000 кв. м офисов, гостиничных площадей и апартаментов. Получается, что за полтора года параметры проекта увеличились почти в 2 раза. Речь идет об участке в 1,5 га между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом.

С чем связано почти двукратное увеличение планируемых площадей, не ясно: представитель Москомархитектуры посоветовал обратиться с этим вопросом в департамент строительства Москвы. В стройкомплексе на официальный запрос «Ведомостей» не ответили. Получить комментарии представителей «Мосинжпроекта» не удалось, а сотрудник Москомстройинвеста (отвечает за инвестиционные проекты) говорит, что этот проект пока не выносился на заседание градостроительно-земельной комиссии.

Общие инвестиции в проект гендиректор консалтинговой компании CBRE Владимир Пинаев оценивает примерно в $500 млн. Он обращает внимание на серьезную конкуренцию коммерческих и жилых проектов в районе «Москва-сити», поэтому строительство еще одного комплекса в деловом центре – серьезный риск для девелопера. «Многие объекты там пока не могут найти ни арендаторов, ни покупателей, однако комплекс «Мосинжпроекта» будет достроен не раньше чем через пять лет, возможно, к этому времени спрос на недвижимость там нормализуется», – говорит Пинаев.

www.vedomosti.ru

ru | eng